千亿房企突围捷报频传，为何他们先靠岸？｜冷眼看市_科技资讯

千亿房企突围捷报频传，为何他们先靠岸？｜冷眼看市

创始人

2024-05-16 23:28:29

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聚焦行业热点和市场痛点，传播理性客观和有价值的观点

南方+冷眼看市，今天来聊下债务重组的事儿。

新年伊始，困难房企债务重组捷报频传。1月12日就有奥园、龙光两家千亿房企发来最新突围成果。同为1月份，碧桂园、远洋集团、旭辉控股等房企已率先披露捷报。

更早前，孙宏斌主导的融创去年11月完成境内外债务重组。而王健林的珠海万达商管，虽未能在年底完成上市“小目标”，但因找到了新战投，对赌危机也应声解除。

有朋友问，困难企业那么多，为什么先靠岸的却是他们？

在我看来，两点至关重要。第一点，在困难面前不躺平、不摆烂。为了还债，王健林去年一口气卖掉9座万达广场，甚至卖掉了万达电影控股权，这些可都是老王的“现金奶牛”；融创的老孙，从两年前就开始卖卖卖，正因为挽回了部分投资者和消费者信心，去年靠一个项目就回款几十亿元。而近日，碧桂园同样把数十亿的资产摆上货架。

第二点，保交楼肯担当、不含糊。去年碧桂园交了60万套、融创交了31万套、龙光交了超5.3万套……近期重组取得新突破的房企无不在卷交付。

俗话说，信心比黄金还贵。尽管他们的付出，还远未能达到客户、投资人和政府的要求，但只要不把诚信守法抛在一边，脚踏实地履行社会责任和合同义务，就有机会得到大家的包容和谅解。

你们怎么看？

◎“冷眼看市”评论短视频：

【评论员/剪辑】南方+记者周中雨

【拍摄】南方+记者柴亚娟

【设计】吴颖岚谭唯

【出品】南方产业智库

【作者】周中雨；柴亚娟；吴颖岚；谭唯

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

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