中国有句古话说阴阳互补，阳长阴退，阳退阴生。古人说老房子有人住，意味着有阳气，有阳气的房子，即使历经百年风雨，也不会倒塌，没有人住的房子，阳气消失，阴气滋生，因此容易坍塌。那么事实真是如此吗？从科学角度看有没有道理？

一、老屋变废

我家在1985年建了一厝两间的瓦烁房，那是两间土砖混合的结构屋子，屋上盖着瓦片，面积大约只有70平方米，除了天井能够适合居住的面积不过30、40平方米。

从小我们就在这样的屋子里长大，那时总觉得屋子很亲切、暂新，有种家的温馨。后来随着我们兄妹俩逐渐长大，屋子显得有些拥挤，父亲便寻思着重新找一厝地建房子。

2001年，我们在村外建起了一栋两层半钢筋混凝土楼房，这一处住十几年的屋子，就成了我们的老屋。搬新屋的前几年，父亲怕老屋没人住很快老化，于是就把屋子租了出去。那几年屋子还能维持原来的状态。

大约五年后，租房的人回老家了，再者房租太低，父亲也懒得再去招入住的人，于是就把老屋锁了起来。一年后等我们再返回屋子看看时，见到屋子，已不再是小时候的模样。推开门就有一股霉气扑面而来，屋子里四处都透着潮湿的气息。

墙上的水泥灰斑斑驳驳，有些已经掉落，地上青砖湿漉漉的，有的地方甚至长起了青苔。天井里各种植物从墙缝里长出来，钻到土里，把地面撑出好几道裂。

父亲说，这屋子再过几年恐怕要废了，那时我很不解，曾经见过村里最老的房屋，至少有上百年的历史，那是祠堂后面的屋子，有几户人家一直住在那，那些屋子也没见过会坍塌。后来经过仔细观察，我终于发现了其中的“秘密”。

二、跟屋子的结构、材料有关

屋子老化的速度跟屋子的结构、材料有关系。在以前还没有出现钢筋混凝土房屋时，许多百姓的屋子都是用砖头或者石块混合上水泥建造而成的。

西北地区有的人家住的是地窖，是纯黄土结构。这些屋子本身的材料经过岁月的冲刷容易老化。如果屋子有人住，屋主人会不时对屋子进行维修，若有小破损并及时补上，房子看起来就暂新如故。

当然，如果是钢筋混凝土结构的房子，如果3、5年不住人，自然不会坍塌，只是老化而已。那么为什么土砖瓦的房子会老的那么快呢？

三、温度大，不通风

屋子一旦不住人，主人就会把门窗紧闭。这样屋子的通风性较差，空气不流通，屋子采光差，没有阳光的照射，显得阴冷潮湿，适合一些细菌、霉菌的生长。

另外，空气湿度的增加会使墙体老化加快，墙体会在短时间内出现脱皮现象，随着表层水泥的脱落，墙里的沙子经不住温气的侵袭，会变得松散。只要稍微触动，就纷纷掉落下来。

四、害虫增加

砖瓦结构的屋子总免不了需要一些木材来做基本的构架，就像房顶就需要房梁，这些房梁架在屋子的最高处，与雨水最近距离的接触，下一场雨，容易吸收湿气，再加上没人住，害虫会肆无忌惮的繁殖生长，对已经潮湿的木梁造成第二次伤害。

如果有几年不打理，日夜腐蚀的害虫会把房梁淘得中空，如果稍微来一场台风或暴雨，这些被侵蚀成空心的木材就容易折断坍塌。

五、动植物的破坏

没人住的房屋，就是小动物的最安心的家。老鼠时常在屋子里猖獗地活动，蛇有时也会出没，由于没有人类活动的打扰，这些小动物在屋子里肆无忌惮地钻爬，这样会对墙体造成较大的损伤。

另外，植物也开始生长。如果旧屋外有高大的植物，这些大树会在无人的状态下自由自在的生长，它们的根越扎越深越宽，它们的枝叶会掉落在房屋上，使屋顶生长霉菌，有些树的根会钻到墙壁里、地板中，把墙壁和地板撑破。

在这些动植物的侵害下，房屋的寿命会大大下降，如果屋子有人住，主人会经常对屋子进行修理，动物就不敢呆在那，植物的生长也不会肆无忌惮。所以有人住的屋子100年都不塌陷就是这道理。

六、房屋需要人气

房屋虽然是个没有生命的物体，但是它跟人们的生活息息相关，在农村，人们认为房子是魂，只有有人住，才会有人气。

人在屋子里活动，空气会流通，而且经常开窗，通风透气，如果房屋前面有大树，当枝叶遮挡了屋子，人们也会把这些枝干修整一下，所以屋子里一般采光较好，有的甚至有阳光，直接照射。我们都知道阳光是杀菌好能手，这样有人住的屋子，霉菌生长的速度就慢了很多。

结语：

人是万物的灵长，有人在的地方，不会觉得荒废、荒凉，因为人有一双灵巧的手，懂得观察自然现象，对房屋进行维修，尽量保持房屋最好的状态，因此有人住的房屋是100年不倒，没人住的土屋恐怕三五年后就要坍塌了。