拆迁安置补偿利益如何分配？_科技资讯

创始人

2024-12-19 22:24:07

0次

拆迁安置补偿利益如何分配？

拆迁协议签订后，经常会出现一些民事纠纷，比如分家析产纠纷，离婚后财产分割纠纷等。

拆迁安置补偿利益如何分配？段福惠律师结合实际办案经验，总结出以下几个要点：

一、安置房面积如何分？

如果拆迁安置补偿方案或腾退安置补偿方案（以下简称安置补偿方案）是根据人口给的安置面积，则按照被安置的具体人口进行分配；如果安置补偿方案是根据宅基地面积给的安置房面积，则看谁拥有宅基地使用权，根据其拥有的宅基地使用权面积比例，结合安置方案来定安置房面积。

二、安置补偿款（宅基地区位补偿款）如何分配？

宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地使用权具有居住保障性质，是专属于农村集体经济组织成员的权利。使用权人进行重新确认的情况下，对于宅基地区位补偿款应参照各方所占房屋份额进行分割。如果没有分家析产，则均分。

拆迁安置补偿利益如何分配？

三、奖励费如何分配？

各项补助奖励应由各被安置人平均分割。像提前搬家奖、工程配合奖，各被安置人平均分割。

四、安置补助费如何分配？

临时安置费、临时周转费一般均系按照被安置人口数量发放，故应由各被安置人平均分割。

五、其他奖励费如何分配？

拆迁协议或腾退协议之外另行发放的促签奖励、提前交房奖励、宅基地奖励，均与宅基地、房屋有关，故该部分款项本院参照各方所占房屋份额进行分割。未分家析产的则均分。

進行使用權方案分割獎勵費宅基地補償安置農村面積消息資訊段福惠安置房補償款