预制板房5大缺陷，为何不能推倒重建？有3个原因
创始人
2024-12-15 14:02:02
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众所周知，我国在上世纪70、80年代，建造了大量的预制板房，现在都已经过了40年的使用寿命。 尽管预制板房数量不少，但也存在着明显的缺陷：第一，抗灾能力差。第二，预制板房隔音、隔热效果差。第三，楼房的外形比较呆板。 第四，预制板房的防渗水能力差。第五，预制板房的房型设计缺乏人性化。
现在问题来了，既然老旧预制板房的缺陷有这么多，那为什么现在不对其进行推倒重建呢？对此，主要有以下三个现实原因：首先，现在也有一些预制板房子主体结构没有损坏，还能继续住人。如果把这些房子全部拆除，是资源浪费。所以，对这些主体结构没有损坏的预制板房，暂时不会拆除。
再者，我国在上世纪70、80年代建造了大量的预制板房，虽然这些预制板房都已经过了40年的使用寿命，但要一下子把这么多预制板房全部拆除，显然是不可能的。只能先对那些预制板危房进行拆除，然后再逐步把其他预制板房悉数拆完。
最后，全面拆除预制板房，会影响到各地房价走势。如果全面拆除预制板房，就会在短时间内人为制造大量的拆迁居民。而拆迁居民拿着拆迁补偿款，就会在周围买房。如此一来，则会推高当地的房价，导致那些刚需群体的购房压力上升。
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