锦琇流塘产业园改造后的效果图。

深圳商报首席记者 陈小慧

6月17日，对于锦琇流塘产业园是“轻舟已过万重山”的一天。“终于赶在7月30日之前通电了，不然企业就要另选地方了。”园区项目负责人说。

该项目负责人提及的这家企业是从事人工智能领域，对用电量需求非常大。接到企业需求后，宝安区工业和信息化局、宝安供电局以及园区运营方、施工单位高效协同，提前一个月完成了变配电的安装工程，帮助企业解决实际难题。企业不仅留在园区，上半年营收接近5亿元。

一次通电“引入”上亿元产值，这样的企业服务故事，在锦琇流塘产业园并不少见，更是宝安产业园区提质增效的缩影。“预计今年10月份，整治后的园区就正式启动，目前园区企业入驻率已经超过了50%。”

“心里一块石头终于放下”

锦琇流塘产业园区项目总占地面积为1.79万平方米，建筑面积约4.85万平方米，其中4栋研发办公楼，3栋配套宿舍楼及1栋食堂。

园区项目负责人告诉记者，整治前园区部分老旧设施陈旧，无法满足现代企业的生产需求；同时，园区内产业布局不合理，存在资源浪费和环境污染问题；此外，园区管理和服务水平有待提高，影响了企业的运营效率和发展环境。

为了提升园区的整体竞争力和吸引力，促进产业转型升级，锦琇流塘产业园整治工作自去年5月份逐步展开，以“整治为主”为目标，按照“空间转变、形态转变、功能转变、业态转变”要求推进产业园区综合整治工作。

然而整治过程并非一帆风顺。老旧园区改造需要较长时间，可能会影响企业正常运营；同时整治过程中入驻企业需求多变性，如企业用电量需求、电梯需求等。

“比如有一家人工智能企业，因为算力运行需要充足的电力，之前老旧园区的电网设备都太旧了，高压配电不够，根本没办法支撑企业运转。4月份的时候这家企业和我们说，如果超过7月30日都没有通电，就不得不换地方。”

留给园区的时间并不多了。园区项目负责人为了解决拟入驻企业的通电需求，及时向政府部门反映相关情况并申请支持。4月28日，宝安区工业和信息化局高效组织了宝安供电局、锦琇流塘产业园运营方深圳市丰汇艺联实业有限公司、施工单位深圳市新生辉电力工程有限公司召开协调会，一致同意及时完成流塘产业园电力配套设施建设并通电，以保障企业顺利入驻园区。经过了接近两个月的奋战，园区最终在6月17日正式通电，比企业给出的时限足足提前了一个多月。

“心里的一块石头终于放下了。”项目负责人说。如今入驻后，这家人工智能企业安心扎根园区，企业业绩也创下新高，今年营收接近5亿元。

园区企业入驻率超五成

“电网改造只是我们综合整治的一部分，我们还对园区的外立面进行翻新，同时还对消防设备、电梯设备进行了改造，完成了室内及外立面装修，不断优化园区内部设施和外部配套，改善园区环境，提升园区形象。”园区项目负责人告诉记者。

同时，园区还引入了万科泊寓，为员工提供了舒适的居住环境。据介绍，园区宿舍规划设有215间单间、双人间、多人间、一居室、两居室等多种户型，为不同年龄段的人才提供一站式安居服务，预计8月正式入住。

得益于园区的整治，入驻企业数量增加，吸引了更多优质企业入驻。目前园区已入驻了人工智能领域企业、国家高新技术企业、专精特新小巨人及跨境电商等多个领域企业，入驻率超过五成。

据悉，目前锦琇流塘产业园以人工智能、研发办公高新技术产业为主导，同时积极发展人工智能及多元化产业领域，形成了多元化、高附加值的产业结构。通过园区整治，不仅为制造业企业提供更加优质的发展环境和服务支持，同时增强产业集聚效应增强，帮助企业形成上下游产业链协同发展的优势，夯实制造业基本盘。