8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。

住房和城乡建设部副部长董建国表示，房地产发展新模式是高质量发展的模式，是协调发展的模式，是安全发展的模式。加快构建房地产发展新模式，是适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化的新形势党中央作出的重大部署，也是防范化解房地产风险，实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。

“我们和有关部门一道认真落实党中央国务院的决策部署，前一阶段重点抓了以下几方面的工作。”董建国说。

包括完善住房供应体系，重点是增加保障性住房的建设和供给。部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立人、房、地、钱要素联动的新机制。有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定好实行现房销售，同时结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售的项目，探索商品房销售制度改革。

建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，以城市为单元，以项目为对象，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业的融资，从依赖主体信用向基于项目情况转变。研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机，目前上海等22个城市正开展试点。建设绿色低碳智能安全的好房子等。

党的二十届三中全会把加快构建房地产发展新模式作为进一步全面深化改革的重要举措之一。董建国说，住建部门将和有关部门密切配合，在总结前段相关试点的同时，进一步加强顶层设计，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快改革完善商品房销售以及土地金融财税等基础性制度，以改革促制度创新，以改革促新模式构建，以改革促产业发展，坚决把党中央部署的这项任务落实好，努力促进房地产高质量发展。

文/北京青年报记者 董鑫

编辑/周超