楼市销售业绩下滑！开发商无奈，年轻人为何不买房_科技资讯

楼市销售业绩下滑！开发商无奈，年轻人为何不买房

创始人

2024-12-12 21:22:36

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最近，房地产市场出现两大怪象：第二个怪象提前还房贷的人越来越多。第二个怪象李嘉诚名下企业5折卖房。而这两个怪象都指向两大趋势，就是房价调整的趋势仍将继续，而我国居民已经进入到“全民去杠杆”时代。事实上，上半年房地产数据，也印证了这样的看法，今年1-6月全国商品房总销售额是4.12万亿。而房子销售业绩下滑的原因是，刚需买房者越来越少。90后、00后年轻人都躺平。这让开发商感到很无奈，为啥割不动年轻人了呢？

首先，年轻人买房观念越来越理性了过去80后买房，主要是认为有房就有家，买了房子后就有了避风的港湾，夫妻双方一起赚钱还房贷。而90后、00后们则不同了，他们觉得在高房价的背景之下，租房住也是挺好的，生活压力就轻了。

再者，很多年轻人还债压力大即使首付比例从30%降至20%，年轻人也不会选择买房，至少要把之前的债务还清了，收入情况有了明显改善了，他们才有这个实力去买房。

最后，年轻人都不愿意结婚和生娃现在年轻人都不结婚不生娃，那购买婚房，以及二胎改善性需求都在不断下滑。年轻人之所以不愿意结婚和生娃了，主要是结婚和生娃的成本太高，压力太大，倒还不如选择不结婚和不生孩子。

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