由建筑师马岩松领衔 MAD 建筑事务所设计的腾讯新总部核心建筑群“腾云中心”，已于近期建成投入使用，并随腾讯总部园区于2026年5月底正式向公众开放。这座项目位于深圳市宝安区前海大铲湾岛东，总用地约 7.2 万平方米，总建筑面积约 41.2 万平方米。

与传统高墙耸立、安保严密的科技公司总部不同，腾云中心选择把建筑整体“漂浮”起来：三座彼此联通的圆形云楼由 10 组落地筒体支承，被托离地面 8.6 米——相当于把两层楼的空间从建筑里“挖空”，释放给城市。园区不设围墙，市民可以自由从建筑下方穿行、停留、看海，无需是腾讯员工。

“漂浮不是修辞，是一个明确的空间表态。一座当代企业总部，可以不打造封闭的品牌地标，而是选择成为城市的基础设施。”

—— 马岩松，MAD 建筑事务所创始合伙人、主持建筑师

腾云中心的开放姿态也体现在内部：在腾云中心，约80% 的工位面朝大海——工位被有意贴近海岸一侧，茶水间也尽量朝海布置。试运行以来，已有约1.4万名腾讯员工在岛上办公。

园区景观告别了传统科技园区惯用的硬质广场，取而代之的是一片名为“绿毯”的大地景观——起伏的草坡、疏朗的林地与开阔的草坪共同铺展开来，使整片区域在体验上更接近一座海岸公园。

园区内还规划了“三重活力海岸带”生态修复工程——场地原有的红树林被完整保留，鸟类栖息地被规划为生态保护带。红树林是这片填海土地真正的“原住民”，既是华南海岸生态系统的天然屏障，也是众多水鸟与底栖生物的栖息地。腾云中心的建筑与这片岸线并肩展开，共同构成了一处人、城市与自然彼此礼让的滨海公共空间。

腾云中心是腾讯总部园区04街区的核心建筑群。整座园区由南至北分为五个街区，公共空间、商业街、海岸步道等城市配套将随建设进度逐步对外开放。

马岩松是 MAD 建筑事务所创始合伙人、主持建筑师。2025年入选《时代》周刊“全球百大最具影响力人物”，同年担任第19届威尼斯国际建筑双年展中国馆策展人，2026年获颁美国建筑师协会荣誉院士(Hon. FAIA) 。代表作包括哈尔滨大剧院、海口云洞图书馆、海南科技馆、荷兰FENIX移民博物馆、深圳湾文化广场、嘉兴火车站、腾讯总部等，以及即将于 2026年9月开幕的洛杉矶卢卡斯叙事艺术博物馆。MAD建筑事务所成立于2004年，由马岩松、党群、早野洋介共同主持，办公室位于北京、洛杉矶与罗马。