“城市更新”是当下全国城市发展的核心议题。当宏伟的规划从蓝图走向现实，人们最关切的往往是：更新的脚步将如何触及生活的细微处，发展的成果将如何转化为可感的温暖？

“十五五”规划开局，答案正变得清晰。国家层面已明确将民生置于优先，就业、教育、健康、养老等民众最关切的问题，正是衡量发展成色的关键标尺。在此背景下，作为深度参与城市建设的市场主体，企业的角色不仅仅是建设者，更是将顶层设计转化为民生福祉、助力区域高质量发展的关键一环。

在青岛崂山区，一系列关乎教育与安居的重点项目正全速推进。作为城市开发建设与运营主力军的崂山湾集团，正试图以一个个具体的工程，回应城市发展之问、百姓生活之盼。其核心在于，将民生项目既作为稳定有效投资的抓手，更视为兑现社会承诺、助力城市功能与品质提升的基石。

教育筑基

以高标准硬件支撑品质教育

教育是民生之基，承载着家庭与城市的未来。在崂山区，两项重点教育工程的推进，正是提升区域教育硬件水平的缩影。

作为市区两级重点项目的崂山区第一中学，占地约4.8万平方米，规划36个教学班。

据了解，该项目自2025年2月开工后进展迅速，目前各教学楼主体结构已全面封顶。现场有300余名施工人员正进行室内外装修作业，全力保障学校在2026年9月投入使用。

其项目建设方介绍，现场实行了从材料进场“双检”到施工工序“三检”的精细化管控，并对隐蔽工程全程影像留痕，旨在以严苛标准为学子们打磨安全、优质的成长空间。

与此同时，华东师范大学附属青岛学校合肥路校区综合楼的建设，则体现了崂山湾集团对教育功能的前瞻性规划。

这座建筑面积约1.76万平方米的建筑，设计了弹性教室、专业教室及丰富的活动空间，以适应多元教学与特色发展需求。通过前瞻性的设计，推动区域教育供给从“标准化”向“高品质、个性化”升级，让崂山的孩子们在家门口就能接触到更优质的教育资源。

安居筑梦

构建宜居生活的社区实践

城市更新，其最终目的应是提升每一位居民的生活品质，实现从“住有所居”到“住有宜居”的飞跃。

在崂山区重点推进的张村河片区，中韩社区安置区项目正诠释着这一理念。

项目总建筑面积达21.47万平方米，其定位远非简单的“安置房”。建设方规划了18栋14至18层的住宅，并同步配套了超过6000平方米的社区综合服务中心。这一设计旨在为回迁居民精心打造一个便捷、舒适的“五分钟生活圈”，确保大家搬入新居后，不仅能获得崭新的住房，更能即刻享受到完善的生活服务，快速找到归属感与社区认同。

而在中韩街道，枯桃社区村庄改造安置区项目则承载着1200余户家庭的安居梦想。

这个总建筑面积约46.13万平方米的大型社区，将提供2500余套住宅。目前，项目已进入室外配套设施建设的最后冲刺阶段。全力以赴赶工期、保交付，其最朴素也最温暖的初衷，就是让期盼已久的居民能早日入住新家，开启舒心、安稳的新生活。

这些项目的共同特点在于，它们超越了单纯追求建设规模与速度的初级阶段，而是将重心放在了建筑质量、生活功能与长效福祉的营造上。

这构成了崂山湾集团参与城市建设的基本准则——规划必须精准对接群众需求，施工严守质量安全底线，配套着眼长远生活品质。

“十五五”的征程已然开启，以民生为笔，绘就发展新篇，已成为社会共识。对于深度参与其中的崂山湾集团而言，这份责任源于对城市发展规律的遵循，源于自身专业能力的锤炼，更源于对市民期待的直接回应。

未来，崂山湾集团将继续以务实的行动参与崂山区的城市更新与建设，让每一项拔地而起的工程，都成为提升城市温度、增添发展底色的坚实基石，用经得起检验的成果，助力崂山迈向更高质量的发展。