烂尾楼的悲剧如何收场？_科技资讯

创始人

2024-05-25 13:06:36

0次

任泽平：

因为现在很多烂尾导致了很多家庭的悲剧，以后开发商必须专款专用，这个烂尾的问题就决解了。

潘向东：

多少老百姓辛辛苦苦两代人才交了首付款，你还交不了楼，他那边还要还银行的信贷

对他的一个家庭来说，其实伤害挺大的。其实我们也可以借鉴一些成熟市场，比如哪些头部的现金流有紧张的话，我以股权的方式介入，但是我享受债权，一旦你渡过了这个难关你就把钱按照一定的利息，再还给我。

任泽平：

我们可以考虑国家成立一个住房保障的银行，1万亿也好，3万亿也好，5万亿也好，由这些住房保障银行去收购开发商手里的这些库存，收购过来干嘛？就用于我们的保障房。

保障房的问题，民生的问题解决了，以后开发商必须专款专用。如果说开发商拿了这个钱以后，除了保交楼任务完成，然后可以去拿地，土地财政、地方的债务问题就解决了，这就打通了。

潘向东：

就像您刚才所建议的成立专门住房的保障银行，干脆像房地美一样，就针对这个市场做一个专项的支持，对要交的那些楼做一个专项的收购，那么这样的话大家都受益，这个市场估计也就能平稳地过渡了。

向東銀行保障問題住房悲劇任澤收購傢庭成熟市場爛尾任澤平開發商保障房潘向東

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