户外广告牌遮挡室内采光，业主如何维权？_科技资讯

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2025-06-02 13:00:57

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近日，湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院审理了一起相邻关系纠纷案件，法官兼顾法律和情理，最终成功化解了双方矛盾，充分彰显了司法为民的法治担当。

林女士是岳阳某小区一房屋的所有权人。该房屋窗户外侧设有一块巨大的电子广告屏，完全遮蔽了自然采光，严重影响了室内的光照条件。该广告屏由开发商与其他公司协商安装，经营使用权归某广告公司，物业服务则由某物业公司提供。林女士此前欲将房屋出租，但因广告屏长期未拆除，该房屋常年没有采光，致其无法正常出租。

林女士遂将开发商、某广告公司、某物业公司诉至法院，要求拆除广告牌并赔偿因遮光造成的损失共12万元。

案件受理后，承办法官及其审判团队详细调查了案涉房屋的采光状况，并就广告牌权属、设置过程等关键问题，向原被告进行多轮释法说理。后某广告公司主动垫资将案涉广告牌拆除。在法官主持下，原告林女士与三被告达成调解协议:某物业公司免除林女士的部分物业费，林女士放弃对三被告的其他诉讼请求。

　法官寄语

随着城市密集化及居民维权意识的增强，涉及采光权、日照权等纠纷日渐增多。企业守法经营、公民依法维权，彼此尊重权利边界，是社会稳定的基础。本案中，林女士选择依法维权，各被告也在法官引导下理性回应，最终以调解方式达成一致。

岳阳楼区人民法院通过调解机制，推动各方在法治框架内协商解决争议，不仅解决了“阳光进不来”的个案问题，更为城市治理注入一束温暖的法治之光。

来源中国法院网

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